Libanon

Immobilien zum Verkauf im Libanon

Der Libanon ist ein Staat des Nahen Ostens, der dem östlichen Teil des Mittelmeers zugewandt ist. Der Libanon grenzt im Norden und Osten an Syrien und im Süden an Israel. Im Westen überblickt es das Mittelmeer. Die Fläche des Libanon beträgt 10.452 km². Die Hauptstadt ist Beirut.

Die Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf im Libanon kann in drei Kategorien unterteilt werden: ausländische Investoren, libanesische Expats mit Wohnsitz am Golf und in ganz Afrika sowie lokale.

Die Auslandsnachfrage nach Immobilien zum Verkauf im Libanon ist in den letzten Jahren stetig zurückgegangen, und Investitionen von wohlhabenden Geschäftsleuten aus dem Golf sind heute fast nicht mehr vorhanden. Der Grund ist die makroökonomische und politische Landschaft des Landes.

Das makroökonomische Umfeld im Libanon liegt auf Platz 136 von 138, während die Einfachheit der Geschäftstätigkeit bei 133 von 190 liegt. Inzwischen ist das Haushaltsdefizit 2018 auf 4,8 Mrd. USD gestiegen, was 11% des BIP entspricht, und die Regierung setzt Reformen nur langsam um . Die politische Unordnung im Libanon ist ebenfalls ein Hindernis, da die syrische Flüchtlingskrise die anämische Wirtschaftsleistung und die bröckelnde Infrastruktur des Landes belastet.

Wie hat sich der Libanon in dieser Situation befunden? Es wird für das Missmanagement der Krise durch die politischen Entscheidungsträger verantwortlich gemacht.

Auf dem trägen Immobilienmarkt, auf dem Entwickler nach Käufern für Immobilien zum Verkauf im Libanon suchen, wurden Milliarden von Dollar für subventionierte Wohnungsbaudarlehen bis zu 800 Mio. LBP für eine einzelne Wohnung bereitgestellt, wobei ein erheblicher Anteil an reiche Menschen verteilt wurde, die dies nicht tun brauche diese Hilfe und lasse nur minimale Mittel für die Menschen übrig, die sie wirklich brauchten.

Zu den Hauptherausforderungen der neuen libanesischen Regierung gehört die Stabilität des Immobilien- und Wohnsektors, wobei Fragen nach der Möglichkeit aufgeworfen werden, einen Preisverfall zu vermeiden und unter den aktuellen Fundamentaldaten des Marktes zu überleben.